Exclusivité
VALSERHONE 01200
Maison à vendre 5 pièces VALSERHONE (01) - 5 min centre ville - 35 min de Genève aéroport
-
salles de bain
1
-
superficie
144 m2
-
chambres
3
-
terrain
1179 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VALSERHONE
Belle opportunité !
Charmante maison de ville des années 1900, mitoyenne, d'une surface de 144 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre de 16m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment.
- A l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² offrant une belle vue sur le Sorgia !
- En rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et un espace buanderie/chaufferie (dépenses réelles énergétiques, entre 2000 et 2500€ annuel).
La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque pour profiter des beaux jours !
Deux garages complètent les prestations.
Venez habiter au cœur de la commune de Valserhône à proximité des commerces et de Genève !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.937308
Charmante maison de ville des années 1900, mitoyenne, d'une surface de 144 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre de 16m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment.
- A l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² offrant une belle vue sur le Sorgia !
- En rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et un espace buanderie/chaufferie (dépenses réelles énergétiques, entre 2000 et 2500€ annuel).
La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque pour profiter des beaux jours !
Deux garages complètent les prestations.
Venez habiter au cœur de la commune de Valserhône à proximité des commerces et de Genève !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.937308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à VALSERHONE
01200 VALSERHONE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 484 540 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 144,80 m² | |
| 1 179 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 1 262 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4560 € et 6230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
FRANGY 74270
309 000€
- 2 sdb
- 114 m²
- 4 chambres
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Présenté par
Jean-Charles
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